中古マンション売却の成功事例

子供が大きくなって、マンションでは手狭になったので、一戸建てを購入したのがマンション売却のきっかけです。

査定段階では1500～1600万円で売れますよ、と業者に言われましたが、同じフロアでは1680万円で売りに出ている部屋もあり、それがなかなか売れないようだったので、ネット検索も考慮して、区切りのよい1500万円で売り出すことにしました。

新居への引っ越し後、空き家にして掃除も済ませてオープンハウスした初日、二組の訪問があり、そのうちの一組と売買契約を結ぶことになりました。

地 理的な利便性と手頃な価格、それにリフォームの必要がない内装などが決め手とのことでした、水回りやドアノブなどの傷みを指摘され、最終的には10万円値引きしました。もう少し高めの売却価格でも売れたのかもしれませんが、業者や買い主様とのやりとりもスムーズで、早期売却ができたので、今は正解だったと思います。

予定外の事情で主人の実家に引っ越すことになり、好条件のマンションだったのですが、やむなく売却を決意しました。

査定は2社に依頼したのですが、150万円ほど高く、売買実績も豊富な業者に決めました。1社に絞ったほうが宣伝にも注力できるという点も決めてでしたが、それでも購入価格よりは150万円下回る査定でした。

まだ新しいマンションでもともとキレイでしたが、念入りに掃除をして、都合10組が見学に来て、すぐに売買は成立しました。

50万円の値引きと家具を置いていってほしいという要望があり、家具の一部は断って、値引きには応じました。一連の交渉では業者のアドバイスもあり、スピーディに話が進みました。信頼できる業者選びが、マンション売却においては重要なんだと確信しました。

夫の転勤がマンション売却のきっかけでした。
CMで見たことがある大手不動産業者に依頼したのですが、転勤までの時間的猶予がないこと、残り3ヶ月で築10年になってしまうこと、駐車場がないことなどがネックとなって、反響はイマイチでした。

売り出し価格は周辺の売買実績をもとにしたので、適正だったとは思いますが、新築でも手頃なマンションが複数できていたのも影響していたのでしょう。
すると、業者からしつこいくらいに値下げの打診が入るようになり、他に選択肢はないような言われ方をしたため、不信感がつのり地元の不動産業者に相談することにしたのです。

すると、オープンハウスにしてからすぐに、希望価格から30万円ダウンで売れたんです。聞けば、事前に購入者層の多いエリアに営業をかけてくれていたとのことで、地元の不動産事情に精通した強みを実感することができました。