このページでは、不動産業者「コールドウエルバンカー大阪堀江店」のマンション査定や売却活動の特徴について解説していきます。
コールドウエルバンカー大阪堀江店のサービス特徴は、グローバル企業とある点と、エージェント制度にあります。
コールドウエルバンカーとは、米国に本社を置き、1906年に創業、2007年12現在で世界46の国と地域に4000店舗以上を展開するグローバル企業です。高級住宅販売で世界をリードする存在といわれ、グローバル企業ならではの合理的なシステムを導入しています。
そのシステムの代表的なものがエージェント制です。
不動産の売り主と買い主は本来、利益相反する立場にあるため、同社ではひとつの売買取引に対して、一人の担当者が双方の代理になることをしません。
一人の担当が売買を扱うとなると、売り主・買い主両方に配慮して中立的な立場に立つことになりますが、同社ではいずれかの側に立つエージェントが担当することで、売り主・買い主双方の利益を守るというわけです。
事前承諾を得た上で、同社内の2人のエージェントが売り主・買い主それぞれの代理交渉を行う場合と、一方は他の加盟店所属エージェントへ斡旋要請して対応する方法をとっています。
コールドウエルバンカー大阪堀江店のウェブサイトの特徴として、会員登録で利用できる以下の3点を紹介します。
一般公開物件に比べて約2.5倍の件数がある会員限定物件を閲覧することができます。2011年9月25日現在で、会員限定物件は885件あります。
会員に配信されるメールは、希望条件にマッチした新着物件の情報だけが配信されるので、チェックするのも手間がかかりません。
過去30日以内に売り出し価格を値下げした物件の一覧をサイト上で閲覧することができます。これも、会員限定物件は公開物件の倍ほどの件数があります。
営業拠点：大阪市西区南堀江2-1-10 1F
営業時間： 10:00～20:00 毎週水曜、第1・第3火曜定休
登録物件数：1231件（2011年9月現在）