このページでは、大阪の不動産業者「中古マンションリンク」のマンション査定の特徴や売却実績、登録物件数、評判などサイト及びサービスの概要を紹介していきます。
マンション売却に関する中古マンションリンクのサービス特徴として、以下の4点を紹介します。
中古マンションリンクを運営するイーナリンクには2種類の売却プランがあります。
「早期売却＋最大仲介手数料半額」プランは、60日以内の売却では仲介手数料割引はありませんが、61日～3ヶ月以内の売却なら25％引き、3ヶ月を超えての売却なら50％引きになります。
「少しでも高く、ゆっくり売却」プランは、売却時期に関係なく仲介手数料が10％引きなります。いずれのプランも専属専任媒介契約が条件となるので、割引はありがたいですが、慎重な検討が必要でしょう。
大手企業ミサワホームの不動産ネットワーク提携会社として、そのルートを活かした売却活動が期待できます。
戸建ては扱わず、マンションに特化して、売り主利益を最優先するという企業姿勢を打ち出しています。
「マンション査定 大阪市」などのキーワード検索をすると上位表示される対策を施し、インターネットを積極的に活用しています。
中古マンションリンクのウェブサイトの特徴として、以下の4点を紹介します。
中古マンションリンクとは、大阪市のマンション専門ポータルサイトで、他にも「中央区・北区専門」「北区・福島区専門」「西区・中央区専門」の各エリア別サイトと、マンション売却・査定専門サイトを別なURLで運用しています。
マンション売却・査定専門サイトで会員登録すると、専門家のノウハウを凝縮した「7日間集中、マンション売却メールセミナー」を無料購読することができます。
マンション購入希望者が同社サイトに会員登録すると、未公開物件の閲覧や、条件に合った新着物件のメール配信、不動産情報を掲載したメルマガ配信といった3つのサービスを利用できます。
また、同社の売却媒介物件を別にして、買い主からは仲介手数料をとらないという特典もあります。これは、売り主から仲介手数料をとっているためで、一部不動産業者の悪しき慣習ともいわれる両手取引をしないという意味です。
さらに、アート引越しセンターとの提携で、引越費用の15％割引クーポンと引越しグッズのプレゼントもあり、合わせて5つの特典を享受できます。
同社のサイトに掲載されている物件には、写真や間取り図に加えて、動画が掲載されているものもあります。これらは購入者へのアピール要素となるでしょう。
営業拠点：大阪市中央区農人橋１丁目4-31イマス谷町ビル7階
営業時間：10:00～19:00 水曜定休
登録物件数：718件（2011年9月現在）
中古マンションリンクのウェブサイトにはお客様の声が掲載されているので、その一部を紹介します。お客様の声は購入者です。