このページでは、大阪マンションスタイルのマンション査定について解説。その他、登録物件数・お客様の声などサイト及びサービスの概要を紹介していきます。
マンション売却に関する大阪マンションスタイルのサービス特徴を5点にまとめて紹介します。
不動産仲介業者と一口にいっても、得意とする業務領域は多様です。
大阪マンションスタイルは、中古マンション仲介を専業とし、なおかつ大阪エリアに密着した企業であるため、大阪でマンション売却を検討している場合、企業特性や豊富な実績という面で信頼がおける業者といえます。同社が抱えている購入希望者は、新築ではなく中古マンションを探している人のみなので、中古マンション売却には最適です。
借り主への告知方法として、インターネット上での情報公開、近隣エリアでのチラシ配布、販売協力業者のネットワークなどを駆使して、売却希望のマンション情報を広めてくれます。
査定の段階で相場から突出して高い金額を提示することはなく、実際に売れる範囲で高額査定を提示するという企業ポリシーで運用しています。ネット上では24時間無料査定の申し込みが可能で、早期売却をしたい場合には、3億円まで即金可能な買い取りサービスも実施しています。
不動産業者だと、一度コンタクトをとると、しつこくアプローチしてくるという印象を持っている方も多いと思いますが、大阪マンションスタイルはしつこい営業行為は一切しないと明言しています。
また、売却活動に関わる情報は、業者にとって不都合なものも含めて、全てオープンにする姿勢をとっています。
売却契約には1社のみと締結する媒介契約があり、一般的には3ヶ月間、この契約に拘束されることになります。その点、大阪マンションスタイルでは、トライアル的な意味で1ヶ月の媒介契約が可能なので、よほど急いで売却したい事情でもなければ、一度試してみる価値がありそうです。
大阪マンションスタイルのウェブサイトはこんな情報が満載。
毎日更新される「大阪市のマンション情報」では、市場動向や不動産広告の注意点など、大阪エリアに特化した有益情報が豊富に掲載されています。
また、「大阪市マンション売却・査定不動産コラム」では、実際の物件を取り上げて売却や査定に関連する情報を掲載しています。
売却希望マンションで、公開されている物件は、「沿線・駅ダイレクト検索」「小学校区から検索」、そして詳細条件を入力する「こだわり検索」での多様な検索が可能です。購入希望者にとって情報アクセスが便利な分、売り主にとっても告知効率がよいといえます。
また、非公開物件であっても、購入希望者が希望条件を登録していれば、それにマッチした情報をメール配信してくれます。
営業拠点：大阪市中央区谷町4丁目4番17号ロイヤルタワー大阪谷町8F
営業時間：受付時間10:00～19:00 水曜定休
登録物件数：2000件以上（非公開物件数2212件 2011年9月現在）
大阪マンションスタイルのウェブサイトには、お客様の声とアンケート結果が掲載されているので、その一部を紹介します。お客様の声は購入者です。
中央区のマンションを購入した方
天王寺区のマンションを購入した方
住吉区のマンションを購入した方
また、掲載されているお客様アンケートによると、「中古マンション専門だから」という理由が、42％で同社を選んだ決め手の第1位となっています。
13％の「デメリットも含めて丁寧に説明してもらえたから」という理由とも合わせて、専門業者の情報やノウハウ、そしてサービス対応が信頼に結びついているようです。